Нюансы, которые стоит учитывать, покупая квартиру
Даже если для Вас покупка либо продажа квартиры - процесс не новый, Вы все равно можете столкнуться с моментами, которые удивляют. И речь идет не только про большое количество нововведений относительно документов и справок, но и о смене полномочий учреждений, которые такие справки выдают, и про иные бюрократические моменты. Также во внимание необходимо принимать и новинки в области строительства, и меры предосторожности.
Все по порядку
Прежде всего, определитесь с тем, на рынок какого жилья Вы хотите попасть: на первичный, новостроек или вторичный (жилье уже имевшее хозяина). Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы.
При приобретении нового жилья Вам приготовьтесь к томительному и волнующему ожиданию сдачи дома. После - предстоит делать ремонт и познакомится с соседями (к слову, их Вы узнаете лишь по факту заселения в квартиру, как, впрочем, и они Вас). Но в тоже время можно не переживать о том, что у Вашей квартиры вдруг объявятся какие-то собственники, ведь Вы - у нее первый хозяин. Да и нельзя сбрасывать со счетов эстетический момент: ремонт Вы делаете из личных предпочтений и на свой лад.
Покупая готовую жилплощадь у владельца, стоит быть предельно осторожным. Особое внимание уделите проверке истории смены собственников. Также внимательно осматривайте квартиру, ее коммуникации. Помните: существенные недостатки (например, несовершенство проводки либо умело замаскированные дыры в полу) которые Вы не увидели при осмотре, аукнутся в будущем большими финансовыми расходами. Но в тоже время плюс «вторички» в том, что после того, как Вы оформляете документы и уплачиваете нужную сумму денег, Вы можете практически сразу въезжать и жить в своем жилище.