Итоги заработка на недвижимости в 2013 году
Предлагаем Вам вместе с нами и экспертами компании «Метриум Групп» выяснить, какие новостройки старой Москвы в прошлом году отметились самым высоким ростом цен. В наше поле зрения попали однокомнатные объекты в разных сегментах жилья.
Класс элитный
Согласно оценке специалистов, годовой прирост цены в данной категории недвижимости составил 20%. Если в качестве точки отчета взять квартиру на первичном рынке наиболее престижного класса, но с наименьшей стоимостью, то путевка в мир элитного жилья в 2013 году стоила 25 млн. рублей. Именно такой суммой ознаменовалась стоимость однокомнатного жилья, площадью 58,72 м. кв., в жилом комплексе «Итальянский квартал». Причем эти данные были зафиксированы еще в конце 2012 года.
На данный момент в этом жилом комплексе минимальная стоимость идентичной «однушки» составляет уже 30 млн. рублей.
Тем не менее, как показывает минувший год, спрос в элитном сегменте жилья довольно ограничен. Скорее всего, именно поэтому, продать такую квартиру в короткие сроки вряд ли выйдет.
Бизнес-класс
По данным экспертов, максимальный рост цен в данной категории составляет 24%. Самый высокий рост цен на однокомнатные квартиры в области бизнес-класса в среднем зафиксирован на уровне 20%. Именно такие выводы можно сделать из показателей жилых комплексов «Мосфильмовский», Wellton Park, «Алые паруса», «Английский квартал» и клубного дома «Мирный».
В этом сегменте недвижимости следует также понимать, что спрос со стороны покупателей здесь ограничен, да и сроки экспозиции довольно непредсказуемы.
Эконом-класс
В данном жилищном сегменте максимальный рост цен зафиксирован на уровне 20%. Самый высокий рост цен на однокомнатные квартиры в отрасли эконом-класса был установлен в жилых комплексах «Теплый край», «Большое Кусково», «Царицыно», «M-House» и «Подсолнухи». Цена квартир здесь повысилась в среднем на 15%.
Советуем к прочтению:
Продаётся участок 28 км от МКАД в СНТ Здоровье
Продаётся участок 35 км от МКАД