Особенности рынка недвижимости вторичного рынка дальнего Подмосковья за декабрь
По информации, предоставленной отделом исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в декабре прошлого года на вторичном рынке недвижимости Подмосковья средняя удельная цена зафиксировалась на уровне 88,17 тыс. руб. за кв. м.
Если сравнивать этот показатель с ноябрем, то цена жилья уменьшилась на 0,5%. В целом же с начала 2013 года стоимость квадратного метра в рублях повысилась на 3%.
Эксперты говорят о том, что в отношении к ноябрю месяцу изменение средней цены можно наблюдать практически во всех районах Московской области, и оно находится в пределах статистической погрешности. При всем этом в некоторых городах отмечалась даже отрицательная ценовая динамика.
Начиная с января 2013 года, средняя цена квадратного метра в рублях по поясам удаленности трансформировалась так:
- в районе ближнего Подмосковья - увеличение на 2,8% (цена - до 99,5 тыс. руб. за кв. м.);
- в районе среднего Подмосковья - рост на 1,3% (цена - до 71,4 тыс. руб. за кв. м.);
- в районе дальнего Подмосковья - уменьшение на 0,5% (цена на декабрь 2013 г. - 48,1 тыс. руб. за кв. м.).
Отмечается, что средняя удельная цена квадратного метра в Новой Москве с начала 2013 года повысилась на 2%. Теперь она составляет 105,6 тыс. руб. за кв. м. Если сравнивать этот показатель с предыдущим месяцем, то можно увидеть изменение цены в пределах погрешности.
По словам экспертов, то, что на рынке вторичного жилья области столицы в декабре прошлого года была замечена небольшая отрицательная динамика средней удельной цены, объясняется в основном показателями отдельных городов среднего и дальнего Подмосковья. Районные же центры ближнего Подмосковья все также демонстрируют ценовую стабильность.
Советуем к прочтению:
Как вывести из жилого фонда квартиру «под бизнес»?
Что делать, если квартира оказалась под арестом?
Выбираем жилье в одном из мегапроектов столичного рынка недвижимости