Выбираем жилье в одном из мегапроектов столичного рынка недвижимости
В данной статье предлагаем Вам узнать, какие мегапроеткы в отрасли недвижимости запланированы в Москве. Какие из них уже начали реализовывать, какие будут запускать в ближайшем будущем, а какие придется ждать еще долго?
Стоит сразу же заметить, что понятие «мегапроект» к нам пришел с Запада. Именно там таким понятием называют масштабные инестиционно-строительные проекты, на создание которых тратятся значительные финансовые и трудовые силы, и которые отличаются длительными сроками реализации, а также разнородностью имеющихся объектов. Не менее важным критерием мегапроекта является площадь занимаемой территории - она составляет от 100 га.
По информации, предоставляемой компанией «Метриум Групп», до кризиса к сдаче в эксплуатацию предполагалось более 15 мегапроектов. Однако по факту «выжили» только два - «Новое Супино» и А101.
В Ступино на территории, размером в 1 200 га, холдинг MR Group совместно с партнерами и при государственной поддержке занимались строительством города-спутника. Население этого центра должно составить 55 тыс. человек. Общий размер площади жилой застройки (и многоквартирной, и индивидуальной) составляет больше чем 1,75 млн. кв. м. В состав данного проекта также вошел индустриальный парк, зона отдыха и многочисленные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Уже можно уверенно говорить о том, что «Новое Ступино» станет первым удачно запущенным в Московском регионе мегапроект.
Не менее успешным проектом стал и А101. Этот мегапроект называют самым крупным не только в столичном регионе, но и по всей России. Стоит отметить, что часть задумок этого комплекса уже реализована. В частности, с 2010 по 2012 гг. были построены и реализованы загородный поселок «Бунин Парк», а также участки под ИЖС в деревне Ларево.
Советуем к прочтению:
Что делать, если квартира оказалась под арестом?
Особенности рынка недвижимости вторичного рынка дальнего Подмосковья за декабрь
Этические принципы, которые должен знать риэлтор
Рост инвестиций в недвижимость в России связали с закрытием банков