Осмотр покупаемой недвижимости
В этой статье мы хотим рассказать о правильном осмотре квартиры, которую планируют приобретать. Почему мы решили затронуть эту тему? Да потому, что многие из нас нередко делают ошибочные выводы, поверхностно осматривая предлагаемое жилье. Из-за этого очень часто принимаются необдуманные решения.
До того, как оказаться в квартире
Первым делом, задолго до осмотра объекта недвижимости распланируйте все свои действия в осмотре помещения. Изначально правильным будет осмотреть весь дом, в котором находится квартира. Если он очень старый и на нем невооруженным глазом можно обнаружить большое количество трещин, то от покупки в нем жилплощади стоит сразу же отказаться.
До того как зайти в квартиру, обратите внимание есть ли в доме подвал. Если его то и дело затапливают, то это будет заметно сразу же по неприятному запаху сырости. Оцените, насколько опрятен подъезд, есть ли в нем домофон, в каком состоянии лифт и пр.
На что смотреть в квартире?
Если предлагаемая Вам квартира находится на первом этаже, в первую очередь смотрите на стены: сырость из подвала обязательно влияет на состояние стен. В квартирах на этажах повыше сразу стоит осмотреть потолок. Особенно это касается жилплощадей на самых верхних этажах.
Тщательно изучите всю имеющуюся сантехнику, посмотрите под ванну, откройте мойку на кухне и пр. Старые, негодные и гнилые трубы обязательно кинутся в глаза.
Также обратите внимание на окна. Если они деревянные, то уделите их осмотру немного больше времени, поскольку старые деревянные рамы часто являются непригодными к использованию.
Советуем к прочтению:
Приватизация земельных участков от А до Я
Выбирая новостройку - оценивайте тип строительства!